Каркасный дом в д. Новошино

Техническое описание Объекта

Основание

Фундамент

Железобетонные сваи 150х150х4000 – 26шт

Высота от пола до потолка

Сборный: 1 этажа - 2,4 м ± 3 см
2 этажа - 2,4 м ± 3 см

Монтаж и сборка

На гвозди

Основание. (Обвязка)

Двойное:
1 ряд: обрезной брус 195х145 мм., камерной сушки
2 ряд: обрезная доска 195х45 мм., камерной сушки
Прокладывается сетка от грызунов. Обрабатывается антисептиком. Между фундаментом и основанием прокладываться гидроизоляция в 2 слоя.

Половые лаги

Выполняются из обрезной доски 195х45 мм камерной сушки, с шагом 580 мм. Обрабатывается антисептиком

Черновые полы

- Снизу лаг прибиваются черепные бруски, сечением 40х50 мм
- По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм., камерной сушки.
Обрабатывается антисептиком

Стены каркаса

- Стойки каркаса выполнены из доски камерной сушки сечением 195х45 мм, с шагом 580 мм
- Раскосы выполняются из доски камерной сушки 195х45 мм
- Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса, выполняются из доски камерной сушки 195х45 мм.
Материал, строганный с 4-х сторон. (Для соблюдения геометрии)

Каркас второго этажа

- Стойки каркаса поднимаются на 1,5м. Выполнены из доски камерной сушки сечением 195х45 мм, с шагом 580 мм
Материал, строганный с 4-х сторон. (Для соблюдения геометрии)

Каркас перегородок 1,2 этажа

- Стойки каркаса выполнены из доски камерной сушки 95х45 мм., с шагом 580 мм
Материал, строганный с 4-х сторон. (Для соблюдения геометрии)

Межэтажное перекрытие 1,2 этажа

- Выполнены из доски камерной сушки 195х45 мм., с шагом 600 мм
В кухне – гостиной: балки «Двойные» скреплены шпильками
Материал, строганный с 4-х сторон. (Для соблюдения геометрии)

Крыша и кровля

- Форма крыши выполняется согласно проекта
- Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются имитацией бруса хвойных пород 17х135 мм., камерной сушки
- Во фронтоны устанавливаются вент.решётки
- Стропильная система выполнена из доски камерной сушки 195х45 мм., с шагом 600мм
Материал, строганный с 4-х сторон. (Для соблюдения геометрии)
- Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 35х45 мм
- Порешетник обрезная доска толщиной 20-22 мм, с шагом 150-200 мм
Покрытие крыши: «Металлочерепица»

Изоляция

Ветро-влагозащита пола 1 этажа

- Умная ветрозащитная плёнка, обладающая отличными параметрами эластичности и прочности на разрыв. Оснащена интегрированной монтажной лентой, нанесённой промышленным способом и обеспечивающей удобное и надёжное склеивание нахлёстов. «ONDUTISS SMART 120»

Ветро-влагозащита стен

Умная ветрозащитная плёнка, обладающая отличными параметрами эластичности и прочности на разрыв. Оснащена интегрированной монтажной лентой, нанесённой промышленным способом и обеспечивающей удобное и надёжное склеивание нахлёстов. «ONDUTISS SMART А 100»

Гидроизоляция кровли

Умная двухслойная гидроизоляционная плёнка серого цвета с интегрированной клеящей лентой для защиты неутеплённых кровель с металлическим или иным покрытием, полов влажных помещений, утеплённых цокольных перекрытий, а также для пароизоляции зданий. Значительно снижает риск образования наледи и сосулек, отводя тепловой поток от кровли. «ONDUTISS SMART D»

Пароизолиция внутренних стен дома (пол, потолок, стены)

Умная двухслойная плёнка с исключительно низкой паропроницаемостью и отличной водоупорностью, которая обеспечивает защиту утеплителя от паров изнутри помещения. «ONDUTISS SMART В»

Утепление

Утепление пола, потолка 1,2 этажа

Утеплитель: рулонный "Knauf" 200 мм., (выполняется в 4 слоя по 50мм., в перехлест для предотвращения холода мостика)

Утепление внешних стен каркаса дома

Утеплитель: базальтовые плиты "ROCKWOOL" Лайт Баттс Скандик» 200 мм. (выполняется в 4 слоя по 50мм., в перехлест для предотвращения холода мостика)

Шумоизоляция перегородок

Базальтовые плиты "ROCKWOOL" Лайт Баттс Скандик» 100 мм

Чистовая отделка

Внешняя отделка стен

Имитация бруса хвойных пород 17х135 мм. камерной сушки. Крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20*40 мм)

Внутренняя отделка стен

Имитация бруса хвойных пород 17х135 мм. камерной сушки. Крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20*40 мм)

Внутренняя отделка потолка

Вагонка класса «А-Б» хвойных пород 16х86 мм. камерной сушки. Крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20*40 мм)

Чистовые полы

Применяется сухая обрезная доска 20х100мм с шагом 100 мм., после стелиться Quick Deck 16 мм

Отделка карнизов и поднебесников

- Выпуски стропильной системы 450 мм
- Обшиваются строганной доской сечением 98х18 мм

Окна

-Двухкамерные ПВХ стеклопакеты. (подоконники, сетка от насекомых, отливы) Отделываются наличниками с наружной стороны.
Размер окон (1,0х1,2 - 11шт., 0,6х0,6 – 2шт)
- Оконные рамы «утапливаются» в оконные проемы

Двери

- Входная – металлическая утеплённая с терморазрывом (Россия). Размерами 0,8х2 метра.
- Меж. комнатные: филенчатые из массива сосны

Лестница на второй этаж

Выполняется лестница из заводских материалов, с перилами и точёными балясинами. Расположение согласно проекта.

Терраса, балкон (при наличие по проекту)

Подшивается потолок строганной доской сечением 98х18мм камерной сушки
- Ступени при входе на террасу. - Перила, ограждение, полы из строганной доски сечением 95х35мм. Вход на террасу крыльцо со ступеньками.

Покраска фасада дома

Фасад, доборные элементы краситься в заводских условиях в два слоя (грунтовка+лакокрасочное покрытие)

Электроснабжение

Общее описание

Проводка выполняется открытым способом в кабель - канале цвета сосна. Кабель - канал сертифицированный, не поддерживающий горение. Кабель марки ВВГ НГ (LS), ГОСТ, сечением 3х1,5 и 2х1,5 для сети освещения, и 3х2,5 для розеточной сети. Щиток на 24 модуля, наружнего монтажа. Автоматика фирмы IEK. Розетки и выключатели наружного монтажа (накладные), фирма Shnider Elektrik или Werkel. Монтаж электрики рассчитан без учета осветительных приборов (люстр, бра, подсветок), все выводы заканчиваются кабелем с патроном и лампочкой (для возможности проверки монтажа на соответствие проекту). Проект оговаривается с заказчиком, фиксируется "от руки" на проекте дома обеими сторонами.

Сеть освещение

Включает в себя 11 лампочек и 12 выключателей. Расположение выключателей и выводов может быть изменено. На стоимость влияет только кол-во выводов освещения и выключателей.

Силовая сеть (розетки)

Определено кол-во розеток в доме в кол-ве 26шт. Отдельная группа розеток для кухни (плитка, чайник, миксер, кух/комбайн). Отдельные группы для каждой комнаты (при неисправности или коротком замыкании выбивать будет только тот автомат, где произошла неисправность, что облегчит поиск причины и исправление неисправности). Кол-во розеток и групп возможно уменьшить или увеличить, с соответствующим изменением стоимости.

Общие коммуникации

Инженерные коммуникации

В данном проекте учитываются водоснабжение, канализация, отопление и внешние сети. Водоснабжение выполняется армированной полипропиленовой трубой сечением ф32-ф20. Труба доходит до точки водоразбора и заканчивается резьбовым фитингом или водорозеткой с заглушкой, для возможности воздушной опрессовки и проверки системы. Горячая вода и отопление предусмотрены посредством газового одноконтурного котла, бойлером косвенного нагрева 200л. Каждая точка водоразбора имеет свой кран для автономного включения/отключения. Канализация выполняется канализационной трубой серого цвета ф50- ф110 (внутри дома) и трубой уличного применения (коричневой) - при подключении к септику. Внешние сети представлены колодцем 7 колец глубиной для водоснабжения, и септиком Топаз 5 (или аналог) для системы канализации.

Водоснабжение

Холодная вода - 4 точки (С\у-унитаз, Душкабина или ванна, раковина, кухня -раковина), Горячая вода - 3 точки. Узел ввода воды включает в себя фильтр грубой очистки, фильтр колба, запорная арматура, реле давления для регулировки работы насоса, Бойлер косвенного нагрева на 200л. Настенный газовый одноконтурный котел отопления Baxi ECO Four 1.24Бойлер косвенного нагрева Stout SWH-1110- 050200 без ТЭН

Канализация

4 точки канализации

Отопление

Разводка полипропиленом, двухтрубная система. Радиаторы стальные, панельные в количестве 11штук, нижнее подключение, тип радиатора 22 и 11.Стальной панельный радиатор отопления Royal Thermo

Внешние сети

Колодец водоснабжения на 7 колец глубиной включает в себя погружной насос, подающая труба ПНД ф32 необходимой длины, траншея до периметра дома, греющий кабель. Септик Топас 5 , соединен с системой канализации дома коричневой (уличной) трубой, уложенной в подготовленной траншее.