Дома на свайно-винтовом фундаменте

Дата публикации: 29.05.2024

Дата обновления: 05.02.2026

Время на чтение:

Статью подготовил специалист компании Скворцов Андрей Эксперт по загородной недвижимости, член ассоциации строителей России

Я помогу разобраться во всех нюансах строительства дома — от выбора материалов до контроля качества работ, чтобы ваш будущий дом был надёжным, тёплым и долговечным!

Задать вопрос

Написать в мессенджеры

• 
• 
• 
• 

Длительное время свайно-винтовой фундамент использовался при установке линий электропередач, других строений на слабонесущих грунтах, а также в оборонной сфере, при возведении мостов. Сегодня его достаточно часто используют в загородном строительстве. Подобное стало возможным за счет очевидных преимуществ, которые дает свайно-винтовой фундамент для владельцев будущего здания. Среди них укажем:

• низкую цену подобного основания за счет минимальной материалоёмкости по сравнению с иными техническими решениями;
• оперативность монтажа, который можно вести в любое время года (например, монтаж винтовых опор для здания площадью в 100 и более квадратных метров займет всего пару дней и сразу можно продолжать строительство);
• наличие дополнительной вентиляции в пространстве под зданием;
• возможность использования на участках с перепадом высот без большого объема земляных работ;
• отсутствие какого-либо шума и вибраций, что актуально при обустройстве пристроек, выполнении работ в условиях плотной застройки.

Одновременно свайно-винтовой фундамент имеет и определенные недостатки, которые необходимо учитывать при использовании. В частности, речь про необходимость тщательного утепления плов, обустройство цоколя, сложности при возведении подвала или погреба, а также меньший срок службы по сравнению с железобетонными аналогами. Впрочем, при строительстве легких построек, включая каркасные дома применение подобных винтовых фундаментов будет выгодным решением. Подобные недостатки вполне нивелируются при условии, что будет соблюдена технология при установке фундамента. При этом стоит выбрать другой вид фундамента при высоком уровне грунтовых вод и большом количестве камней, валунов (скалистый грунт).

Разновидности винтовых свай

Принципиально подобные опоры представляют стальную трубу разного диаметра, с одной стороны которой находится сварной либо литой наконечник. Ее длина может составлять до 8 метров, что позволяет обустраивать фундамент на слабых грунтах и участках с большим перепадам недвижимости. Непосредственно ключевые параметры винтовых свай определяют с учетом следующих факторов:

• общий вес здания (определяет диаметр и, соответственно, прочность опор);
• особенности рельефа и расположение несущего слоя (определяет оптимальную длину);
• характер грунта и наличие в нем камней (определяет возможность применения сварных лопастей на наконечнике).

Алгоритм монтажа

Перед началом работы выполняют предварительное проектирование фундамента. Для его выполнения изучают специфику будущего здания и выполняют пробное бурение для оценки глубины залегания грунта нужной прочности (если изучать геологию нет желания, то можно увеличить количество свай). В рамках проектирования определяют количество опор, их тип, диаметр и длину.

Непосредственно свайно-винтовой фундамент монтируют следующим образом:

• предварительная разметка земельного участка с определением места установки в грунт опор (их устанавливают в углах, местах пересечения стен, а также вдоль последних с шагом 2 метра);
• непосредственно завинчивание свай в грунт, что делают вручную либо с применением специальной техники (во время установки обязательно контролируют вертикальность расположения опор, так как отклонение даже на несколько лишних градусов очень критично);
• заполнение внутренней части труб бетонным раствором для удаления воздуха и замедления процесса коррозии;
• обвязка винтовых свай стандартным швеллером либо брусом, что формирует единую жесткую структуру связей;
• покрытие поверхности свай специальной защитной эмалью, которая продлит срок службы.

Обратим внимание, что установка свайно-винтового фундамента требует специального подхода и внимания к деталям, поэтому оптимальным вариантом будет доверить монтаж надежной компании. Это сэкономит время по обустройству основания под ключ плюс гарантирует итоговое качество при разумной стоимости.

Пишите в удобный для вас мессенджер чтобы получить бесплатную консультацию и расчёт

Или звоните по беслпатному номеру 8-800-350-31-53